Проектирование СПА-отеля с ревитализацией исторической территории в Новой Ладоге

Новая функция в историческом центре

В рамках проекта перед нами стояла задача создать новый СПА-отель категории 4*+, органично интегрированный в историческую среду Новой Ладоги и связанный с территорией реконструируемых усадеб. Для этого мы провели предпроектный анализ по авторской методике работы с идентичностью места.

Участок расположен на берегу реки Волхов, в историческом центре города, поэтому исследование охватило не только территорию проектирования, но и весь городской контекст Новой Ладоги. Мы изучили историческую застройку, градостроительную структуру, архитектурные особенности и культурное наследие города.

Реставрация и новые сценарии

В границы проекта входят подлинные купеческие дома, которые предстоит реставрировать, реконструировать и адаптировать под новые функции. Они рассчитаны не только на гостей отеля, но и на жителей и посетителей города. Такой подход позволяет включить территорию комплекса в повседневную жизнь Новой Ладоги и сформировать полноценное общественное пространство.

Архитектура в контексте города

При разработке новых зданий мы проанализировали принципы формирования исторической застройки и архитектурного облика города. На их основе сформировали современный образ комплекса, который дополняет существующую архитектуру и подчёркивает ценность сохранившихся исторических объектов.

Отделка фасадов деревянными рейками и цветовая гамма основаны на анализе локального дизайн-кода Новой Ладоги. Они поддерживают визуальную связь новых зданий с окружающей застройкой и помогают вписать комплекс в исторический контекст.

Новое общественное пространство

Отдельное внимание уделено благоустройству территории. Проект предусматривает восстановление исторической среды купеческих усадеб и создание общественных пространств вдоль улицы Карла Маркса и набережной.

Рекреационные зоны, общественные пространства и туристические аттракции создают новую точку притяжения для жителей и гостей города.

Часть туристической системы региона

При этом проект рассматривает отель как часть более широкой системы туристического развития региона. Мы предложили новые туристические маршруты и усилили связи Новой Ладоги со Старой Ладогой и Шлиссельбургом.

Такой подход помогает объединить исторические центры в единую туристическую систему, повысить привлекательность территории и поддержать сохранение её культурного наследия.

В результате историческая застройка, современная архитектура и новые сценарии использования территории объединяются в единый общественный и туристический комплекс, способный стать частью дальнейшего развития Новой Ладоги.